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ag最新网址宁波首批二手学区房指导价正式公布无

  为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(甬建发〔2021〕41号)相关要求,建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制,促进二手住房市场信息透明、理性交易,我市先行发布9个热点学区、112个小区二手住房交易参考价格,这9大学校分别是——

  宁波市实验小学、海曙外国语学校(青林湾校区、五江口校区)、宁波大学附属学校、ag最新网址,华泰小学(东校区、西校区)、堇山小学、宋诏桥小学、四眼碶小学(新河校区)、镇海区中心学校、镇海应行久外语实验学校。

  我整体看了一下,指导参考价砍得真狠。分别以海曙区、江北区、鄞州区、镇海区四个代表性二手房社区为例。

  一、以海曙区柳西小区为例,目前贝壳挂牌均价39987元/㎡,而指导价则为32800元/㎡,一下子就缩水了7187元/㎡。

  二、以江北区“老破小”广厦怡庭为例,目前贝壳挂牌均价33877元/㎡,而指导价则为28700元/㎡,缩水了5177元/㎡。

  三、以鄞州区四明春晓为例,目前贝壳挂牌均价53971元/㎡,而指导价则为36400元/㎡,大幅缩水17571元/㎡,几乎缩水了2万/㎡。

  四、以镇海区维科南熏别院为例,目前贝壳挂牌均价37996元/㎡,而指导价则为28000元/㎡,大幅缩水9996元/㎡,几乎损失1万/㎡。

  去年我有个朋友刚高价买了镇海的学区房,不知道他现在看到这个指导价,心里会不会在滴血?

  注意,这只是首批试行发布9个热点学区范围内,112个住宅小区二手住房交易参考价格。

  其次,以后商业银行等金融机构要将学区二手房住宅交易参考价作为授信的依据,包括贷款、抵押等等

  此外,后续将根据房地产市场变化情况,还会适时调整、增加小区,并及时发布其它热点学区二手住房交易参考价格。

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